friend_kute
friendkute
Các bạn thân mến, mặc dù tài chính quyên góp được còn rất hạn chế, chưa đáp ứng được 1 nửa mong muốn tối thiểu nhưng thời gian từ giờ đến Tết Nguyên Đán không còn dài nên chúng ta cần thiết phải lên kế hoạch và dự toán chi tiết cho việc làm lại nhà cho cô Thạo. Để giúp các bạn bạn dễ hình dung và có cái nhìn thực tế nhất nội dung những công việc cần làm tôi xin phân tích ra dưới đây những thông tin cơ bản nhất.
Trước tiên, xin nói luôn với các bạn là chúng ta không có phương án khác ngoài việc phá đi hoàn toàn ngôi nhà cũ nát hiện tại để xây lại. Nguyên vật liệu sau khi khá cũng không tận dụng được nhiều..
1. Hiện trạng và phương án cải tạo, xây mới:
- Hiện trạng: Ngôi nhà mẹ con cô Thạo đang ở: rộng chừng 15m2 lưng quay ra ngõ xóm, mái rạ, tường gạch đỏ 20, nền đất, móng vữa.. Diện tích tổng hợp quanh nhà gồm sân trước khoảng 10m2 + đất trống (1 đống rơm, 1 chum sành chứa nước, chuồng gà, bếp rạ).
- Phương án cải tạo: Phá dỡ hoàn toàn + xây mới 1 nhà hướng ra ngõ xóm diện tích khoảng 15-16m2 = 3,2x5m, mái bờ rô.
2. Khối lượng công việc cải tạo - xây mới và tiến độ:
+) Phá rỡ nhà cũ, lọc gạch, dọn dẹp vệ sinh hiện trường, gạch vôi vỡ tận dụng làm chân móng.
+) Vật liệu xây dựng: gạch xỉ ba banh (rẻ hơn gạch đỏ, lại bền chắc), cát vàng mờ, cát đen, xi măng, 16 tấm bờ rô mái (4x2x2). Tôn làm cửa tôn gồm cửa chính = 2,2x1m, cửa sổ = 1,2x0,8m + cửa nách 2,2x0,8m, gạch phổ thông lát nền, kèo cột, dây thép, hệ thống dây điện: dây chính + bảng điện + automatic + dây chạy trong nhà. Ngoài ra chưa tính công vận chuyển.
+) Nhân công: 2 thợ chính + 1 phụ làm trong khoảng 3 tuần = khoảng 60 công (mỗi công thợ ước tính 150K).
Với khối lượng công việc như trên, theo tính toán dựa trên giá vật liệu xây dựng và nhân công hiện tại, tổng chi phí tính theo phương án cải tạo xây mới là gần 30tr.
3. Mở rộng phương án:
Phần mở rộng bao gồm xây mới 1 bếp 3-4m2 + 1 bể chứa nước 1m3 thì chi phí phát sinh khoảng 10tr. Ngoài ra nhà tắm, nhà vệ sinh tôi không dám nghĩ tới nữa
Như vậy, nếu theo đúng mong muốn thì tổng chi phí cho phương án, biện pháp xây mới theo hoạch toán là khoảng 40tr.
Do thời gian gấp rút, chúng ta không thể chậm trễ triển khai kế hoạch này thêm nữa. Trong tuần này, chúng ta sẽ làm việc với địa phương (lãnh đạo xã, thôn) để được hỗ trợ an ninh và tạo điều kiện cho việc vận chuyển vật liệu(có thể không được phép vận chuyển đến chân móng..). Ngoài ra sẽ làm việc với gia đình, hò hàng bà con, hàng xóm cô Thạo để thông báo kế hoạch xây nhà và phương án tạm trú cho mẹ con cô trong thời gian thi công. Nếu mọi việc thuận lợi, tuần sau có thể bắt tay vào khởi công trình.
Nhân đây, đề nghị các bạn đang quản lý các quỹ đóng góp nhanh chóng chuyển tiền về để tổng hợp và sẵn sàng tiến hành công tác chuẩn bị. Các bạn khác tiếp tục kêu gọi ủng hộ đóng góp và cập nhật tình hình tài chính phục vụ các kế hoạch được tiến hành suôn sẻ.
SalonHair Khánh Hà và các bạn đang có mặt ở Vĩnh Bảo chuẩn bị sẵn sàng để đi làm việc với gia đình và phía địa phương nhé.
Bánh Đa Cua HP, Ngoc Lan, Đức Công Tử, Phong Van Quyet, Ngọc Hưng Nguyễn... thông báo rộng rãi kế hoạch để mọi người được nắm rõ và cập nhật tình hình.
Xin cảm ơn cả nhà!
Trước tiên, xin nói luôn với các bạn là chúng ta không có phương án khác ngoài việc phá đi hoàn toàn ngôi nhà cũ nát hiện tại để xây lại. Nguyên vật liệu sau khi khá cũng không tận dụng được nhiều..
1. Hiện trạng và phương án cải tạo, xây mới:
- Hiện trạng: Ngôi nhà mẹ con cô Thạo đang ở: rộng chừng 15m2 lưng quay ra ngõ xóm, mái rạ, tường gạch đỏ 20, nền đất, móng vữa.. Diện tích tổng hợp quanh nhà gồm sân trước khoảng 10m2 + đất trống (1 đống rơm, 1 chum sành chứa nước, chuồng gà, bếp rạ).
- Phương án cải tạo: Phá dỡ hoàn toàn + xây mới 1 nhà hướng ra ngõ xóm diện tích khoảng 15-16m2 = 3,2x5m, mái bờ rô.
2. Khối lượng công việc cải tạo - xây mới và tiến độ:
+) Phá rỡ nhà cũ, lọc gạch, dọn dẹp vệ sinh hiện trường, gạch vôi vỡ tận dụng làm chân móng.
+) Vật liệu xây dựng: gạch xỉ ba banh (rẻ hơn gạch đỏ, lại bền chắc), cát vàng mờ, cát đen, xi măng, 16 tấm bờ rô mái (4x2x2). Tôn làm cửa tôn gồm cửa chính = 2,2x1m, cửa sổ = 1,2x0,8m + cửa nách 2,2x0,8m, gạch phổ thông lát nền, kèo cột, dây thép, hệ thống dây điện: dây chính + bảng điện + automatic + dây chạy trong nhà. Ngoài ra chưa tính công vận chuyển.
+) Nhân công: 2 thợ chính + 1 phụ làm trong khoảng 3 tuần = khoảng 60 công (mỗi công thợ ước tính 150K).
Với khối lượng công việc như trên, theo tính toán dựa trên giá vật liệu xây dựng và nhân công hiện tại, tổng chi phí tính theo phương án cải tạo xây mới là gần 30tr.
3. Mở rộng phương án:
Phần mở rộng bao gồm xây mới 1 bếp 3-4m2 + 1 bể chứa nước 1m3 thì chi phí phát sinh khoảng 10tr. Ngoài ra nhà tắm, nhà vệ sinh tôi không dám nghĩ tới nữa
Như vậy, nếu theo đúng mong muốn thì tổng chi phí cho phương án, biện pháp xây mới theo hoạch toán là khoảng 40tr.
Do thời gian gấp rút, chúng ta không thể chậm trễ triển khai kế hoạch này thêm nữa. Trong tuần này, chúng ta sẽ làm việc với địa phương (lãnh đạo xã, thôn) để được hỗ trợ an ninh và tạo điều kiện cho việc vận chuyển vật liệu(có thể không được phép vận chuyển đến chân móng..). Ngoài ra sẽ làm việc với gia đình, hò hàng bà con, hàng xóm cô Thạo để thông báo kế hoạch xây nhà và phương án tạm trú cho mẹ con cô trong thời gian thi công. Nếu mọi việc thuận lợi, tuần sau có thể bắt tay vào khởi công trình.
Nhân đây, đề nghị các bạn đang quản lý các quỹ đóng góp nhanh chóng chuyển tiền về để tổng hợp và sẵn sàng tiến hành công tác chuẩn bị. Các bạn khác tiếp tục kêu gọi ủng hộ đóng góp và cập nhật tình hình tài chính phục vụ các kế hoạch được tiến hành suôn sẻ.
SalonHair Khánh Hà và các bạn đang có mặt ở Vĩnh Bảo chuẩn bị sẵn sàng để đi làm việc với gia đình và phía địa phương nhé.
Bánh Đa Cua HP, Ngoc Lan, Đức Công Tử, Phong Van Quyet, Ngọc Hưng Nguyễn... thông báo rộng rãi kế hoạch để mọi người được nắm rõ và cập nhật tình hình.
Xin cảm ơn cả nhà!
